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廊坊哪个小区房子质量好下载_为什么廊坊房价暴跌(2024年12月测评)

内容来源：璇泰初网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-03

廊坊哪个小区房子质量好

廊坊最难卖的五个小区，你知道是哪儿吗？最近廊坊的二手房挂牌量又创新高了，达到了7万多套！你知道哪个小区的房子最难卖吗？今天咱们就来聊聊这五个最难卖的小区。龙河福源 𐟏 龙河福源位于南外环和银河南路的交汇处，之前卖得挺火的，价格一度达到10300元/平米。但因为周边配套不成熟，位置有点偏，出行也不方便，现在价格已经降到3000多元/平米了。大学里 𐟏능䧥�‡Œ这个小区在开发区大学城里面，当时房价高得吓人，一万六左右买的。现在房东普遍挂牌6000多元，但成交的很少。毕竟大学城里的学校越来越少，人气也大不如前。统建楼 𐟏⊧𛟥𛺦弤𝍤𚎧ˆ𑦰‘道和新华里的交口，这个小区的房子总高三层居多，银行不支持贷款，物业配套也不全。现在均价6000多元，但卖得依然很艰难。空中花园 𐟌𘊧麤𘭨Š𑥛�襻𚥛𝩁“与银河路的交汇区，之前卖得挺贵的，15000多元/平米。现在大环境降价，加上本身50年产权和自采暖的问题，现在均价降到5000多元。华夏开发学府澜湾 𐟏እŽ夏开发学府澜湾之前卖得也不错，价格一万多元。现在因为位置偏，商业配套缺失，二手房大量出售。听说新房价格还在7000多元，但二手房只能挂牌6000多元才能卖出去。你还知道廊坊哪个小区的房子最难卖？欢迎在评论区聊聊！

廊坊远洋坤庭：高性价比的改善型社区廊坊的远洋坤庭是一个备受推崇的改善型社区，据说廊坊的居民通过努力就能在这里买得起房子。之前我有一个客户一下买了三套，三代人一起住，连我哥们也住在这个小区。远洋坤庭的环境在廊坊地区算是数一数二的，物业管理和户型设计都非常出色。如果你正在寻找这样的房子，不妨看看今天这套房子怎么样。这个小区的电梯与众不同，显得非常高端。周围配套设施齐全，住在这里的人都不太愿意搬出去。我在这里住了3年多，搬走的时候真的舍不得。医院、学校、超市等设施一应俱全，生活非常方便，完全不需要离开这个小区。这套房子是远洋坤庭的105平米毛坯房，户型设计非常好，原业主特意挑选了这个楼层，总共24层，他选择了23层。视野开阔，当初这个楼层价格也比较高。户型设计是南北通透，入户门左手边是厨房，L型设计，新风系统已经安装好了，省去了后续安装的麻烦。卫生间是两卫设计，干湿分离，还带有窗户。三个卧室在一起，这种设计有的人喜欢，有的人不喜欢。如果年轻人和孩子一起住，这个户型很不错，因为孩子有点动静也能及时听到。不过如果和老人一起住，可能会有点打扰到老人休息。总的来说，这套105平米的三居室，原业主挑选了一个很好的楼栋和楼层，非常值得关注。如果你喜欢这套房子，可以进一步了解。

廊坊华航附近租房攻略：找到你的小窝！嘿，大家好！我最近在廊坊找到了工作，打算长期在这里生活。所以，我决定找个合适的小区住下来。如果你也在附近有房子，或者知道哪里有合适的房源，麻烦联系我哦！中介就别来了，谢谢。顺便提一句，我也在找室友！我是个女生，作息规律，安静不吵闹，希望能找到一个长租、稳定的女生室友。工作地点在廊坊大运物流附近5公里范围内，所以希望租房地点也在这个范围内。具体要求如下：民水民电：水电费自己交，别到时候发现电费贵得吓人。家电齐全：冰箱、洗衣机这些基本的家电要有，最好还能做饭。物业费：如果能包物业费就最好了，不包的话也可以私聊商量。房型的话，我有几个选择：整租一室：单间也行，一个人住比较方便。合租两室：希望室友干净、讲卫生，作息正常，不带陌生人回家。整租两室：如果能找到合适的室友就更好了。预算方面，一室的话希望900以内，两室的话1400以内。租房时间大概在七月，具体可以商量。小区范围的话，我考虑过几个地方：恒庆公寓、金银湾、金泰花园、朝晖里华航小区、金桥花园、阳光佳和小区、新朝阳附近的小区或者公寓等。如果你有在这些地方有房子或者知道哪里有合适的房源，麻烦联系我哦！希望能在廊坊找到一个温馨的小窝，和志同道合的室友一起生活。期待你的消息！𐟓退

陕西8岁女孩惨死事件：拼命买的高档小区，却要了孩子的命！西安一8岁女童在高档小区参加生日会时，玩捉迷藏不慎掉进近8米深的消防井溺亡。家属质疑物业安全设施不足，引发社会关注。小区安全隐患多，呼吁加强监管和居民自我防范。摘要由作者通过智能技术生成有用夜色掩映下，一个高档小区里。 8岁的小女孩，掉进消防井，淹死了。 ——我们的小区，远没有我们想象的安全。 01 9月21日，西安。程先生8岁的女儿婷婷，去同学家参加生日会。傍晚6点多，她给爸爸打了个电话，说“玩得很开心。” 生日会后，婷婷和同学一起在小区里玩捉迷藏。程先生时不时看看女儿电话手表的定位。当天晚上7点多，定位显示，女儿在小区游乐场附近。他觉得很安心。他家住的小区，是西安天地源龙湖春江天境。房价2万多一平，在西安属于高档小区。他买的房子有近200平，总价400多万。当时买这里，也是为了女儿能上个好学校。一家四口入住两年，也比较熟悉了。但程先生不知道的是，在他从未关注过的小区角落里，有一口吃人的井。这是个消防井，近8米深，里面水深2米，就在绿化带里。高层小区里，基本都这种井。这么危险的地方，理应做足安全设施。但程先生小区这口井，只是简单地用两片薄薄的胶合板盖着。当天晚上8点多，天很黑了。玩捉迷藏的婷婷一个没留神，踩了上去，掉进了深井。惊慌的小伙伴，喊来了大人。惊慌的大人们又喊来了物业保安。但是没有施救工具，所有人都束手无策。有个男家长实在着急，勇敢地跳进了漆黑的井里，去找孩子。还有家长给程先生打了电话，告诉他“婷婷掉井里了”。程先生吓坏了，疯了一样跑过去。到那里时，他看到绿化带草丛处围了很多人。 “物业的人连救都没救，就在那儿看着。” 井底下的家长喊着，水很深，他在下面也自身难保，让程先生先别下去。程先生不会游泳，站在井边喊：“看见人没？” 下面传来坏消息：井太黑，水也深，没看见人。另一个水性很好的家长张先生，决定下井帮忙救孩子。众人找来绳子捆在他的腰间，把他顺进了井里。张先生下井后，同样感到很害怕。周围很黑，水很深，身高1.7米的他，根本踩不到底。两人找了好几次，都没发现婷婷。后来还是程先生在上面拿着强光手电，发现了水里的女儿。按照程先生的指引，张先生好不容易才看到了婷婷。当时孩子看起来就已经不行了。张先生奋力把孩子托举出水面，却怎么也上不了井。最后还是一名比较瘦小的家长，又下到了井里，才把孩子抱了出来。另外两个救人的家长，也相继被众人用绳子拉上来。 02 婷婷上了120急救车。程先生一路呼唤着女儿—— “婷婷，别跟爸爸开玩笑啊，爸爸离不开你啊……” 可惜已经没用了。凌晨1点多，医生宣告，孩子死了。程先生和妻子极度崩溃。他们为了给女儿更好的教育，来到西安。买了昂贵的房子，妻子还辞了工作专门陪孩子。他们送女儿学书法、学画画。带她到处玩，想给她一个快乐的童年。他们原本是幸福的一家四口。深爱着孩子，也倾注着满腔心血。没想到在新家才住了两年，就发生了这样的悲剧。 9月23日晚上，婷婷家人和小区业主，为她举办了追思会。两天前还欢声笑语的小女孩，转眼已被封印在了灵堂的遗照上。婷婷妈妈跪在地上，哭得凄惨崩溃。她想不通—— “我花400万买的房子，这么高端的小区，为什么盖不好井盖？” 爸爸程先生的痛诉，更是催人泪下—— “我养孩子养了8年。出生第一眼是我看的。在井底的第一眼，也是我看到的她。我家姑娘在井底，嘴巴是张开的，眼睛是张开的。（后来）我自己给她清洗的身体。她的嘴巴合不住，眼睛合不住…” 事发后，物业曾找程先生调解。但程先生的态度很坚决： “我不接受任何调解，我的唯一要求就是，就是追究相关责任人的责任。” 事发后，他已经向公安机关报案。全网都支持他的决定。 400多万一套的房子，2.8元一平的物业费，够贵的了。收了那么多钱，为什么盖不好一个井盖？用两块木板盖着8米深的水井，物业想没想过“人掉下去怎么办”？最可气的是，去年就有业主跟物业反映过，小区草地里有个井没井盖。但一年后，婷婷还是命丧井中。直到惨剧发生，物业才赶紧用水泥墩盖住了井口。还加装了护栏，竖起了警示牌。请问早干嘛去了啊？！但凡早点上心，何至于搭上一条命！按照规定，消防井口应该有必要的安全设施—— 封闭式的井盖、防坠网、攀爬梯、护栏或者平台、警示牌等等。但是这个所谓的高档小区，竟然一样都没有！那么问题来了：这个小区2022年就交付入住了。交付之前，住建部门要验收消防设施，不知道这样一口消防井，是如何通过验收的？物业日常的巡查和维护中，不知道他们有没有发现如此明显的安全隐患？又为何没有任何处理措施？现在当地已经成立了联合调查组。希望早点给出公正的结论，严惩出现重大失职者。以警后人。 04 我看到这个新闻，有一个很大的感触—— 我们生活的小区，其实远没有我们想象的安全。这些年，小区里的安全事故一桩接着一桩。就在6天前，9月21日，陕西延安。也有一个8岁男孩掉入了小区里的化粪池，不幸身亡。是一个正在施工的化粪池，井口很简单地用一个塑料布盖着。很不安全。上个月，廊坊一对母子也是掉进了小区里的污水井，双双身亡。据说是因为连日下雨，顶起了污水井盖，物业没有及时处理。除了“井吃人”，小区里的其他危险因素也很多。有恶狗咬人的。有楼上突发大火，但是消防栓死活打不开的。有业主女孩在家门口，被陌生人刺死的。虽然保安就在旁边，但六十多岁的保安根本无能为力。各种安全隐患，一次次触发恶性事件。很多都是我们完全无法预料的。比如西安那位程先生。他买了封闭式高档小区，以为孩子在小区里玩会很安全。谁能想到，居然就藏着那么一口吃人的井。高档小区尚且如此，普通小区就更难说。我有时候觉得，作为小区居民，我们可能都太信任物业、开发商、监管部门了。我们总以为自己花了钱，他们就会把小区管理妥当。保我们平安，成我们圆满。但事实上，物业没那么专业，开发商没那么靠谱，监管部门也可能松懈。疏漏可能无处不在。所以今天首先要呼吁这些部门加强管理，负起责任。要知道你们的这份工作和收入，背后是成千上万人的身家性命。你的一个疏忽，就可能要别人的一条命来赔。不可怠慢。然后我更想说的是，我们不能对那些部门太放心。还必须要自己认真关注小区是否安全

如何在东坝万达附近租到合适的房子？最近很多姐妹问我怎么在东坝万达附近租到合适的房子，特别是那种房东直租的。其实，我的经历可能对你们有帮助。个人情况介绍 𐟏 首先，我是在医院上班，同事们基本都住在东坝。医院的病人和叔叔阿姨们都是东坝本地人，所以我对这边的情况还是比较了解的。求租信息发布 𐟓⊥œ襇†备租房的时候，我做了张图，上面写明了个人情况，还留下了联系方式。然后让同事们在各自的小区群里发求租信息。我自己也在微博、百度和咸鱼这些平台上找房源，但结果全是中介。中介看房经历 𐟏⊦ˆ‘不排斥中介，如果有好的房子我也愿意交中介费。所以每天下班跟着中介看了大概10套房子，但都没有遇到满意的。要么房子一般但房租高，要么房子好但房租更高。本地人介绍 𐟑𕊤𘋧�Ž，我也跟着同事去了想住的小区，问了门口保安、物业、社区还有遛弯的叔叔阿姨。说实话，女孩子甜一点的话，很多阿姨会热情地介绍房子，但都没看上。焦虑与缘分 𐟒” 前前后后看了4天房子，中介一直说8月是租房高峰期，房租都涨价了，让我遇到合适的就定下来。我焦虑得睡不着，一直催同事大量发求租信息。最终的选择 𐟏እœ覈‘差点要定一个房东要4000元、年付3800元的一居室时，我的房东好朋友在群里看到我求租信息，问我步梯五层能接受吗？问了我预算，说她能比我预算低。我赶紧约了下班去看房，结果一切都是缘分啊！装修好、家电都是新的，房东就想找个不养宠物、工作稳定的姑娘，那就是我了！房东人很好，退休了不指望租房赚钱，给了我2900元的价格包取暖物业，只是想找个人帮她看家，她们一家回廊坊住。房东也说中介一直在找她签合同托管房子，她不放心给中介。租房小贴士 𐟓 东坝很多小区（金驹金泽等）都是自采暖，所以房东不会包取暖费。大多数小区都是步梯（朝新家园、高杨树、康静里等）。其实租房遇不到十全十美的房子，大家找房心里也要有个取舍吧。比如我房租2900元一切都好，就是步梯五层楼。还有就是大家不要被中介误导了价格，我们医院这些病人是东坝本地人，说只要找到房东直租的房子房租都很便宜，根本没有中介所说的没房源房租涨价这种情况。中介带看的房子最多的是金驹金泽华翰等小区，避开这些小区你一定能找到房东直租的房子！最后希望大家都能找到租到自己合适的房子，有问题可以问我，或者能帮忙的我也尽量帮助。

买房必看：地段、品质、物业、户型、价格最近有朋友准备买房，我们一起看了不少二手和新房。她说我的意见还是挺有参考价值的，让我总结一下，希望能帮到大家。买房不仅是为了住，还要考虑金融价值，比如能否跑赢大盘，保值或者升值。以下是几点建议：地段选择𐟏™️ 成熟地段：保值没问题。潜力地段：有升值机会，但要衡量规划能否落地，防止被画大饼。外溢地段：要谨慎选择，比如临安、海宁、河北燕郊、廊坊及环京片区就是很好的反例。品质和物业𐟏⊥“质：同样地段，不同开发商的品质差异很大。在新房限价的情况下，二手房的价格差距会更大。所以尽量选择大开发商和品牌物业，虽然花大钱买了服务，但也相当于给房价买了一份保值保险。比如同片区富力等开发商和万科、绿城、滨江小区的差价能有20%多。户型选择𐟏 如果确定某个小区，接下来就要考虑户型。同样的面积，住起来最舒服的绝对是最好的。能边套就不要中间套，尤其伪南北通透中间套。一是这种户型太多，不具有稀缺竞争性；二是居住体验确实不太好。价格考虑𐟒𐊥Œ一楼盘，中高楼层居住最好。曾经新房首先卖出去的就是中高楼层，但这两年杭州新房摇号，剩下常是价格最贵的高楼层，尤其二楼非常抢手。一是实际楼层差距根本没有太大；二是降低了居住成本，前提是除了楼层低居住没有硬伤，尤其采光和独立排水这些。当然这只是从性价比角度举例，大家可以参考。希望这些建议能帮到大家选到心仪的房子！

燕郊新房：环境尚可，紧邻北京说实话，这套燕郊的新房并不是我最满意的选择，但目前来看，它是最合适的选择。除了为了孩子，还有一种刚需是为了“养老”。一般来说，2017年买燕郊的房子确实有点倒霉，但其他年份还好。燕郊房价大幅下跌（腰斩）的现象其实很少见，通常是跌幅在20%到35%之间。我所在的小区最大跌幅是32%，一般情况是20%。 2017年房价大幅下跌主要是因为限购政策，当然即使不限购，房价也会下跌，但可能没有这么离谱。之后，燕郊的房子就成了群嘲的对象。其实，我一开始也是群嘲大军的一员，那会儿还差点听了涿州前同事的忽悠，差点买了他们小区的房子。结果，今年他们小区被淹，损失惨重。燕郊毕竟挨着北京市政府所在地通州，多少沾点光吧！毕竟我房子离北京市政府就六七公里，比我现在上班通勤还近，而且也不可能光淹燕郊，通州没事吧，太近了。另外，燕郊的地铁也是沾光所致。毕竟要去平谷区，绕不开燕郊，虽然北京政府不乐意，但也只能给燕郊也通地铁。这一点，恐怕香河、大厂以及廊坊本土，涿州、怀来等其他环京地区大概率没办法像燕郊一样得到北京地铁。

梵客家装套餐价格表北京的业主们注意啦！如果你家是老旧小区，设备陈旧，布局不合理，住起来不舒适，想要改造但预算有限，那么一定要看看北京梵客家装全新推出的13.88W【爆改老房计划】，非常适合当代年轻人！ 𐟌Ÿ 专业设计师个性化设计，打造理想家免费设计方案免费上门量房免费装修报价 𐟒𐠦•𒩫˜性价比，一价全包包设计：特约设计师1V1定制，设计满意再装修包建材：全一线大牌主辅材配置，环保ENF级包施工：自有施工团队，验收不合格砸无赦包家具、家电、窗帘、灯饰包售后：超长10年质保，售后无忧 𐟏 17年家装公司，质量有保障上万品牌主辅材选用、自有认证工人 500+电视台特邀设计师服务团队 100+监理品控环保施工，送环保监测 110项德标工艺施工标准，60项专业施工流程，57个验收节点，18项质量不合格砸无赦，费用梵客承担 𐟏ᠧˆ†改老房不等待！想要房子焕然一新，开心住上梦中的温馨小屋？点击左下方【立即咨询】或留言【房屋面积】，免费享户型优化噢~ ❌不接外地房、局改、单软装定制、单设计、单买家具！ ❌仅承接北京、廊坊和燕郊地区全屋整装。

暖气安装那些事儿 𐟌᯸ 好久没更新了，真是被疫情折腾得够呛。我家木门卡在廊坊，全屋定制的工厂也在武清封闭，市政的老旧小区改造更是遥遥无期。市内疫情也是星星点点，搞得人心惶惶。不过，好在国家和大家共同努力，形势总算好转了。武清和廊坊都解封了，市内也基本得到控制。昨天周末，我终于预约了暖气安装。师傅真是给力，早上8点准时到，还等了我一会儿。干活也挺仔细，反复测量安装位置，最后装了4组暖气，大概2个小时就搞定了，一个人全部搞定！不过暖气漏不漏，得到明年供暖再看。提醒大家几个暖气安装的注意事项：尽量在停暖后再改暖气，不然施工时间会延误。冬天装修的话，要在供暖之前加装阀门，防止后期改造管道还得冷冻，费用很高。阀门要加在上下两头处，不然后期还得重新改管。别问我怎么知道的，花钱买的教训。我家的暖气安装晚了点，应该是在刷墙之前。不过也没关系，师傅安装的时候得注意点，别把墙弄脏了。动管之前一定要和物业再次确认一下，管里的水放了么？有的小区供暖结束后是注水保存，防止管内锈蚀。水质不好的地方千万别用钢制的暖气片，最好用铜铝的。比如石景山区。挂在轻体墙上的暖气片也要用铜铝的，因为真的很轻。希望这些小贴士能帮到大家！

廊坊租房嘿，大家好！我是一名爱干净的女生，带着两只可爱的猫咪，正在寻找廊坊市广阳区东方大学城廊坊花语城的房子。𐟏ᠦˆ‘们希望找到一个两室一厅的小窝，最好是向阳的，并且有纱窗。虽然可以没有床，但我自带床垫，冰箱、空调和燃气灶这些基本设施齐全就好啦。𐟛️𐟧Š𐟔劊我每天都打扫卫生，保持家里干干净净的，还拥有两台吸尘器和一台净化器，确保空气清新。𐟧𙰟Œ쯸 哥哥家就在这个小区，所以我希望能租在附近，但不想和他住在一起，保持一些私人空间。𐟏 如果你有合适的房源，或者有朋友可能感兴趣，欢迎联系我哦！我会非常感谢你的帮助！𐟘Š

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